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施工の流れ
- 1. 住まいづくりのご相談
- お客様のライフスタイル・家族構成・ご希望の間取り・資金計画等をお聞かせください。現時点では漠然としたイメージでも、担当と一緒に具体的な形にしていきます。
- 2. 土地探し
- 建設予定地が決まっていない場合は、土地選びからお手伝いいたします。お客様の希望・要望に沿った土地を提案させていただきます。気に入った土地が見つからない場合でも、見つかるまでお手伝いいたします。
- 3. 敷地調査
- 計画地の形状、隣地・道路との境界線や高低差、法規制やライフライン等具体的に調査します。
- 4. 資金プランニング
- ローンについても、プロが親身になってご相談に応じます。お客様の年収、返済計画等に応じて具体的にアドバイスをさせて頂きます。
- 5. 住まいのプランニング
- 担当の営業マンと一流の建築士が、お客様の夢を形にします。お客様の夢・希望を存分に語ってください。
- 6. お見積提出
- お客様の希望に沿って納得いくまで話し合いを積み重ね、お見積を提出いたします。
- 7. 融資申込手続き・ご契約
- ローン審査通過後、本契約を行います。
- 8. 地盤調査
- 表面波探査法による厳密な調査を行い、敷地に適した地盤強化対策を立てます。
- 9. 建築確認申請
- 敷地の形状に合わせて作成したプランニングに基づき平面図・立面図等の必要書類を作成し行政に提出します。工事の着工前に建築基準法に適合している旨の審査を受ける必要があります。
- 10. 地鎮祭
- 工事の着工にあたり、神職をお招きして神様にお供え物をし、祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。
- 11. 基礎工事着工
- 地盤調査により必要になった場合には、基礎工事着工前に地盤補強工事を行った後、工事を着工します。配筋完了後、社内検査と(財)住宅保証機構による厳密な基礎配筋検査を受けます。
- 12. 上棟式
- 建物の骨組みとなる、柱・梁・桁等を組み立てます。あわせて上棟式を行います。その後社内検査と(財)住宅保証機構による上棟検査を受けます。
- 13. 現場打ち合わせ
- 屋根・外壁・床材・内装・ドア・電気スイッチ・コンセント等々、お客様と打ち合わせをしながら工事を進めていきます。
- 14. 竣工
- 完成とともに完了検査を行います。
- 15. お引渡し
- 火災保険加入の手続き・建物の保存登記など諸手続き後、クリーニングを行いお引渡しとなります。
AFTER MAINTENANCEアフターメンテナンス
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ご入居後もしっかりサポートいたします。
定期点検をはじめ、実際に生活を始めてから気になる店・不具合等ございましたらお気軽にご相談ください。また、面倒な不動産取得税の申告や住宅取得控除の申請などもあわせて行います。知識と経験が豊富なスタッフが親身になってご相談に応じます。
お気軽にご相談ください